Цены на жилье в Костроме выросли больше, чем у соседей

Цены на жилье в Костроме за последние месяцы выросли больше, чем у соседей. Только за 4 квартал 2006 года они поднялись более чем на 30%. Тогда как, например, у ивановцев – всего на 18. При том, что по уровню жизни наши области вполне сопоставимы.

На этой диаграмме – изменение цен и спроса на жилье за последние полгода. Несмотря на рост цен, кривая потребности идет не вниз, а тоже вверх. Специалисты говорят: отчасти благодаря расширению ипотеки. Кредиты становятся все более доступными. Костромские риэлтеры подсчитали, за последний год около 70 % всех сделок по покупке квартиры совершены на заемные средства.

Татьяна Лебедева,
начальник отдела кредитования
частных клиентов «Сбербанка»:
«В 2006 году в три раза выдано кредитов больше по сравнению с 2005 годом. В основном обращаются к нам клиенты со средним достатком»

Спрос растет. А предложение вот уже несколько лет в Костроме остается стабильным. Нового жилья строят слишком мало. Для сравнения, в Иванове в прошлом году сдано 160 тысяч квадратных метров жилья. У нас – в три раза меньше.

Ольга Хромова,
ответственный пресс-секретарь по
строительству администрации г. Иваново:
«Вот строится микрорайон Московский, достаточно комплексный. Это будет квартал целый с развитой инфраструктурой, где будет детский сад, поликлиника»

По данным «Костромастата», в четвертом квартале 6-го года цены на жилье у нас выросли от 33 до 40%. В том же Иванове только на 18.

Сергей Дудовцев,
вице-президент гильдии
риэлторов г. Костромы:
«Цены города Костромы уже приблизились к ценам Ярославля. Всегда испокон веков были цены Ярославля как минимум на 50 % дороже»

Строить больше в Костроме будут. По крайней мере, перспективные планы мэрия уже озвучила. К 2009 году жилья должно быть сдано в два раза больше, чем строится сейчас. Вырастут новые кварталы и даже микрорайоны. Снижаться цены на квартиры вряд ли будут. А вот безудержный рост новостройки должны остановить.


Источник: ГТРК Кострома.