В некоторых домах Костромы отопительный сезон может быть сорван

В некоторых домах Костромы отопительный сезон может быть сорван. И виноватыми здесь окажутся управляющие компании. Они отказываются заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку услуг в дома и квартиры горожан. А значит, до некоторых жителей тепло может так и не дойти.

Остаться без тепла рискуют как минимум 80 домов. Они уже определились со способом управления своим домом, но их управляющие компании не торопятся заключить договор с тепловиками на оказание услуг. Этот договор необходим – ведь теплоэнергетики отвечают только за то, чтобы тепло дошло до дома. А вот доставить это тепло до квартиры без потерь – это уже забота управляющей компании. Но по существующим сейчас договорам все компании отвечают только за обслуживание дома, а предоставление коммунальных услуг в них не значится. Поэтому если дома холодно, то людям спросить за это не с кого.

Александр Кондратов,
заместитель управляющего
директора, директор по продажам
ГУ ОАО "ТГК-2"
по Костромской области:
"Если житель ко мне обратится, что у него минус 18, я скажу: я количество тепловой энергии, необходимое для этого дома, подал, с меня спроса никакого. Он обращается к управляющей компании: у меня отрицательная температура в квартире. Тот говорит: а я обслужил хорошо. И в конечном итоге у нас получается, что самое главное - у нас остается незащищенным житель"

Между тем, по жилищному кодексу, в обязанности управляющей компании входит не только ремонт и содержание дома, но и предоставление коммунальных услуг. В меньшей степени это касается света или газа. Потому что либо эта услуга есть, либо ее нет. Если нет – виноваты поставщики. В случае с теплом качество услуги отследить сложнее.

Татьяна Шорохова,
начальник областной
жилищной инспекции:
"Необходимо ведь проконтролировать несколько параметров – параметры теплоносителя на входе в здание, на выходе из здания. Параметры по давлению. Просто гражданин это не сможет исполнить"

Выход один – управляющие компании должны срочно заключить договоры с тепловиками. И отвечать за качество коммунальных услуг. Жильцы в этом случае со своими проблемами будут обращаться к своим мастерам, а уже те сами будут выяснять причины недогрева. Однако управляющие компании не спешат заключать такие договоры. Ведь в этом случае им придется отвечать за своевременную оплату жильцами квартплаты. Иначе долги жильцов могут обернуться отключением тепла либо разорением самой компании. Из 19 действующих в Костроме управляющих компаний договоры начали оформлять пока только 5. Самая крупная из них – "Юбилейный - 2007".

Михаил Казимиров,
коммерческий директор
управляющей компании
"Юбилейный 2007":
"С должниками мы будем работать. А с должниками, которые вообще не хотят платить, мы будем работать через суд, будем описывать квартиры, будем выселять людей из трешки в двушку и так далее. Сейчас время такое – надо платить"

Проверкой законности работы управляющих компаний по существующим сейчас договорам с населением занялась областная прокуратура. Ее итоги станут известны к концу недели.


Источник: ГТРК Кострома.